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Plan 1
Plan 2

Ehemalige Ferienwohnung

CHF 1,560,000.-

Tüfwisstrasse 10, Winkel

Reserved
~ 186 m²
~ 6,269 m²
5.5
4
2

Description

Die gepflegte Wohnüberbauung «Tüfwisstrasse» wurde im Jahre 2004 erstellt und umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils neuen Parteien. Die gemeinsam genutzte Tiefgarage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus und der grosszügige Aussenraum bietet Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und viel Grünfläche und Besucherparkplätze. 

Die 5.5 Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss. Bisher wurde sie als Ferienwohnung genutzt und nur ein- bis zweimal im Jahr für kurze Zeit bewohnt. Entsprechend befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Durch die angrenzende Landwirtschaftszone haben Sie freie Sicht von Ihrer südlich ausgerichteten Sonnenterasse aus. Durch die kürzlich ersetzten Fenster mit 3-fach Verglasung sind Sie energie- und lärmschutztechnisch auf dem neusten Stand. Die Liegenschaft verfügt über eine Wärmepumpe, auch diese wurde kürzlich ersetzt - plagen Sie sich nicht herum mit Unsicherheiten in Bezug auf fossilen Brennstoff. 

Dieses besonders schöne Verkaufsobjekt hat noch mehr zu bieten:
 
- offene Küche mit Arbeitsflächen aus Naturstein, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler der Marke V-Zug
- Zwei Nasszellen, eine Dusche, eine Whirlpool-Badewanne, Einbauregal, Waschmaschine und Tumbler 
- praktische Raumaufteilung, Parkettböden oder Steinzeugplatten, Wohnzimmer mit Cheminée
- grosse Sonnenterrasse, teilgedeckt in Glas und elektrisch bedienbarer Verdunkelung, separater Balkon
- Ein Kellerabteil (8.33 m2

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Verkaufsobjekt dazu und sind im Verkaufspreis inbegriffen. 

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ein Volg mit Metzgerei sowie eine Bäckerei sind in Gehdistanz erreichbar. Die nächste Busstation, welche von mehreren Buslinien bedient wird, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. 

Bestellen Sie noch heute das Verkaufsexposé und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie!

Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.


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Marktgasse 12
8180 Bülach

immoshop@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch
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Distances

 
Public transports
172 m
3'
3'
1'
Primary school
168 m
4'
4'
1'